廣州樓市新政不影響廣清互貸，樓市將持續(xù)走高

　　自從廣清公積金實(shí)行互貸以后，廣州的購房政策也牽動(dòng)著清遠(yuǎn)人的心。廣州駿伯公積金代理。上周五廣州深夜發(fā)布的限購新政引起了廣泛關(guān)注，3月20日，廣州公積金又發(fā)布政策，提高公積金購房首付比例，那么，新政是否令廣清公積金互貸政策收緊？

　　廣清公積金互貸政策

　　去年9月，廣清公積金幫扶貸款條件“松綁”，取消了“清遠(yuǎn)市戶籍或?qū)嶋H派駐清遠(yuǎn)市工作”、“在清遠(yuǎn)市沒有住房”兩個(gè)限制條件，其他貸款條件不變。

　　去年10月，廣州市住房公積管理中心發(fā)布新政，申請(qǐng)公積金貸款購買首套住房最低首付款為30%；擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請(qǐng)公積金貸款購房，最低首付款為70%。廣清公積金互貸項(xiàng)目中，在清遠(yuǎn)繳存住房公積金，到廣州貸款購房同樣按照該政策執(zhí)行。

　　對(duì)于市民們的疑問，清遠(yuǎn)市住房公積金中心回應(yīng)，目前，廣州市住房公積金管理中心尚未發(fā)布跟進(jìn)政策，廣清公積金互貸項(xiàng)目暫時(shí)按照原來的政策執(zhí)行。這次發(fā)布的限購新政，暫時(shí)并不會(huì)影響廣清公積金互貸條件。

　　此外，廣清城軌預(yù)計(jì)今年底全線通車；同時(shí)，廣州地鐵九號(hào)線也將在今年底開通未來將與廣清城軌接駁。有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，廣清兩城交通接駁日益便利，也更推動(dòng)廣清同城發(fā)展，催生更多廣清“候鳥”，帶旺清遠(yuǎn)樓市。

　　在廣州限購新政發(fā)布后的第二天，從廣州到周邊城市買房的人多了，甚至有開發(fā)商表示房子“不夠賣”。作為廣州的后花園清遠(yuǎn)，也出現(xiàn)了“供不應(yīng)求”的狀況，上周末，東城某樓盤開盤起價(jià)即達(dá)7300元/平方米，短短一小時(shí)就被搶購一空。

　　“沒有廣州限購新政，清遠(yuǎn)房子都會(huì)被帶旺起來�！蹦充N售總監(jiān)認(rèn)為，清遠(yuǎn)樓價(jià)一直處于價(jià)格洼地，加上廣清生活圈漸成氣候，輕軌、高速等利好不斷。而受新政影響，受購房條件所限的群體會(huì)向周邊走，離珠三角最近，均價(jià)5000多元的地方也只有清遠(yuǎn)了。

　　“江邊樓盤或?qū)�漲到每平方米1.2萬元至1.8萬元之間。”新政后，會(huì)有更多廣州人涌入清遠(yuǎn)購房，清遠(yuǎn)房價(jià)將持續(xù)上升。

　　據(jù)了解，廣清交界房價(jià)均價(jià)七八千，一直熱情不減�；ǘ己颓暹h(yuǎn)只有25公里的距離，但兩地的房價(jià)則相差好幾倍。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年在庫存不足的情況下清遠(yuǎn)樓市只會(huì)更旺，或出現(xiàn)量價(jià)齊升的局面。而此次限購新政，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為“相當(dāng)于給當(dāng)前清遠(yuǎn)火熱的樓市再添一把干柴”。

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